Kapitalanlageimmobilien

Lohnt sich eine vermietete Wohnung für dich?

Eine Immobilie als Kapitalanlage kann ein starker Baustein für Vermögen und Altersvorsorge sein. Ob sie zu dir passt, rechnet ein Kollege aus meiner Kanzlei mit dir durch.

Worum es geht

Bei einer Kapitalanlageimmobilie kaufst du eine Wohnung, um sie zu vermieten. Miete und Steuervorteile helfen bei der Finanzierung, langfristig baust du Vermögen auf.

Was mein Kollege mit dir durchrechnet

Finanzierung und monatliche Belastung
Mieteinnahmen, Nebenkosten und Rücklagen
steuerliche Effekte
wie die Immobilie in deinen Gesamtplan passt

Chancen und Risiken

Immobilien können Wert gewinnen und laufende Einnahmen bringen. Es gibt aber auch Risiken: Leerstand, Mietausfall, unerwartete Reparaturen, steigende Zinsen bei der Anschlussfinanzierung und Wertverluste. Eine Immobilie bindet dein Geld langfristig. Das gehört offen auf den Tisch, bevor du entscheidest.

Wer dich dabei begleitet

Kapitalanlageimmobilien betreut ein Kollege aus meiner Kanzlei, der sich darauf spezialisiert hat. Du meldest dich bei mir, ich bringe euch zusammen. Wie die Immobilie zu deiner Absicherung und Vorsorge passt, behalte ich mit dir im Blick.

Für wen das passt

Eher für dich, wenn du ein stabiles Einkommen hast, deine Absicherung steht und du langfristig planst. Wenn das noch nicht der Fall ist, kümmern wir uns zuerst darum.

Lass uns reden.

Im Kennenlernen erzählst du mir, worum es dir geht. 20–30 Minuten, kostenlos und unverbindlich.

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